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当年下岗工人几百元一平买海南房子,现在赚了,打造第二个香港
2020-09-16 点击: 次    来源:网络

说起海南的房产,大家首先想到的是沙滩度假海景房,以及四季宜人的气候适合用来养老。但很多人不知道的是,海南曾有一个名字叫“房产加工厂”。这得从1997年说起,当时东北地区有近260万人下岗,而当时又正赶上海南房地产大崩溃,一时间海南房价猛跌。

东北的问题怎么关乎到了海南?因为东北的冬天极其寒冷,而海南位于我国南端,因此一年四季的气候都比较温暖,年平均气温控制在25度左右,甚至可以说没有冬天的概念。所以有一段时间,海南的房产是东北人的度假首选。但东北下岗潮的出现,导致海南的房产由火爆变成了无人问津,当时的海南,随处可见单价只要几百块一平米的房子。为了把房子卖出去,开发商只能不断向东北等区域的潜在客户释放折扣信息,因为房子的价格便宜了,好多东北人失业后就拿着单位发的几万遣散费,跑到海南购买房产定居,于是海南逐渐成了一部分东北人的“第二故乡”,海南也因此出现了“房产加工厂”的称号。

但海南可不想一直做“加工厂”,借助地理优势,海南其实可以发展得更好,比如成为类似香港的的“购物天堂”。海南本身就是中国著名的旅游城市,每年吸引的游客众多,而中国游客有一个很显著的特点,那就是买买买。既然如此,海南何不发展购物经济。事实上,近些年海南一直在吸引游客本土购物,今年甚至将离岛免税购物限额提升至10万元,一部分进口商品还实行了零关税,免征进口关税以及进口环节增值税和消费税,无疑能吸引一波购物爱好者。同时海南还对岛内居民的消费商品和消费能力进行了调整,岛内的居民也可以享受部分商品免税购买了。

如果海南真的落实最新购物限额,成为下一个购物天堂指日可待了。试想一下,一个海景旅游城市,外加零关税的商品诱惑,很大几率会吸引更多的游客和消费者。当初在海南安家或者投资房产的人,也终于看到了希望,因为一旦海南受到更多的关注,吸引了更多的人流,酒店、民宿的生意越来越好,相应的房地产走向也会更加明朗,对投资者来说是个好消息。如今,海南的二手房平均14920元/平,当年买房的东北下岗工人赚惨了,未来,海南的房价将逐步上涨,早些年投资的人将有机会大赚一笔了。

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责任编辑:海南经济发展联合会