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大胆创新!海南万科“研究+设计”交互式健康社区,再立行业标杆
2020-09-22 点击: 次    来源:网络

“信是仙家逞妙才,洞遗石笔绝尘埃,四围露液随时蘸,五色云笺任意裁。”

——《落笔凌空》,节选自“落笔洞摩崖石刻”

每一座城市,都有一座被历史与文化眷顾的山。而在三亚,也有这样一座“有故事”的山,名曰“落笔洞”,落笔洞把它私藏的最后一块土地,留给了万科森林度假公园-瑧山谷,盛放城市念念不忘的山居梦想。

“万年落笔洞,一代瑧山谷”。

2020,万科森林度假公园-瑧山谷携132席山居宅邸,踏山而来。

由海入山,落址洞天福地

曾经的三亚,海是这座度假城市的首席代言。但除了海景资源,三亚还有覆盖面积高达69%的丰盛森林资源。

当下,城市新一代度假生活的进阶更迭已在三亚初步呈现,“去向静谧高处”成为了新的居住需求。看惯了城市的繁华喧嚣与湾区拥挤的人潮,人们对度假中回归宁静的渴求愈加强烈,由海入山是趋势使然。

得益于对居住需求变化的洞察和把握,海南万科推出万科森林度假公园新一代山居度假新品-瑧山谷,于海南人类文明源起的珍贵文脉落笔洞旁,落位三亚的城市山居梦想。

位于三亚吉阳区的落笔洞,是国家重点文物保护单位,是迄今为止南中国发现古人类遗址最早的地方(出自《三亚市人民政府网》),“彩笔不随仙子去,青峰空伴野云飞”,传说古时,有驾着五彩云的神仙居住此处,还吸引无数文人墨客、达官贵人前来游览,并留下了一系列珍贵的摩崖题刻及文人拓片。

项目精神主旨与逻辑由此展开,并贯穿建筑、景观、室内设计的始终,将古人的风情与洒脱进行全面诠释与复刻,形成独具特色的山居文化名邸。

(故事线设计应用逻辑-四意&崖州八物)

过去,在墨客笔下,山居是连绵起伏的一脉山水,更是不懈求索的心灵原乡。

如今,万科森林度假公园六期-瑧山谷,其集精粹资源于一身,占地面积约为129亩,打造约8.6万㎡山居宅邸住区,并以约55%绿地率的产品优势超越了国内大部分山居产品,打造城市中的理想胜境。

大师鼎助,探索健康生活范本

为了回应落笔洞文脉的馈赠,海南万科引入东亚“健康城市与健康景观”运动的倡导者、香港大学教授姜斌的“健康社区理论”。作为姜斌教授团队为万科集团提供的“健康社区”理念和方法体系的创新型实践项目,海南万科通过姜斌教授梳理的近60年来全球多个相关专业的理论依据和实践经验,使其成为国内罕有的以“研究+设计”交互式方法打造健康社区的开发商,在专业的科学研究和评估下逐步推进建筑、景观和产品的打造。

(健康社区理论框架及其健康效益表)

(社区健康主张及评价体系)

整个项目锚定稀缺的落笔洞山地资源,以“真正的0.3容积率”,挥就一幅低密山居图景,充分利用其所处正常热岛范围的地理位置,四面被强热岛区域包围,具有优质的区域热舒适度,有利于滋养肺腑,疗愈身心,拾取森林之精粹,打造丰富的健康山地居住体验。

(森林公园六期远离城市热岛)

说起理想山居,不得不提两大重要的构成要素:鲜氧环绕的自然环境与健康人文关怀,在经历了2020年初的疫情之后,它们显得尤为重要和难得

万科森林度假公园-瑧山谷所有设计的背后,皆是对健康生活的重视。

景框视野,捕捉城市无界山景

诚然,作为山居,山景视野是其重要资源,可为居者带来更深层次的心理健康益处,海南万科此次携手姜斌教授,通过对山景视野分析法的利用,由外而内,为居者带来全景框的稀贵视野。

(场地山景资源眺望层次划分)

于外,从项目整体建筑布局进行山景视野分析,对眺望视域进行深度考量,利用总计约2200公顷的近、中、远山景视觉资源,以及具有360度多视距深度的山景,巧妙运用台地高差,通过蜿蜒曲折的形态把各个功能空间联系起来,整体围绕中央景观轴规划的脉络,以达到极致的山景视线体验。

(数字化山景资源评价分析)

于内,从单体楼栋山景视野出发,基于计算机3d模型及视线模拟的评价方法,姜斌教授以及团队模拟人视角(视点高于地面1.5m)作为每个窗景的测试点,对每一栋楼、每一户窗景都做了视野分析。

以精确的计算数据为依据,指导景观设计的植物高度、分枝点、冠幅,避免后续景观种植遮挡山景视线,以此增强场景延展性,给人开阔的视野、思考的空间,以及宁静而美的视觉感受,并缓解身心压力。居于此,以视野为灵感,以风声为由,畅享栖于城市里的山居之境。

(数字化别墅山景视野分析)

(远近山方向眺望视野夹角)

(疗愈功能评价及策略-山景资源)

热带风情,步移景异的景观美学

如果说,城中市井喧闹,人潮熙攘,那么山居则是历经浮沉之后,波澜不惊的悠远禅境。

为了重拾被遗忘的出尘境地,项目在园林景观的打造上,也是因地制宜,延续在地资源落笔洞的灵感,打造出连续洞天式的游览体验,其以“寻山”为创作线索,重塑约4000㎡的五感热带雨林公园,以静态康养的心理健康环境,使居者在苍翠密林里感受植物的神奇疗愈功能,并以此创造一个以“石、洞、林、山”为主题的悠然之地。

主入口处顺山势蜿蜒而成洞天之境,以象征笔墨砚台的石头点“落笔”之题,自有妙趣而生。洞天之境的六块黑山石,更是来自于设计师团队的匠心独运,从考察到挑选、打磨切割、运输和吊装,只为完成属于瑧山谷的门仪。

在山谷公园至高点极目远眺,可营造出尘望世的“视效”体验;森林氧吧、雨榭林台被多彩芳香植物包围,可“轻嗅”来自森林的芬芳气息;特为儿童设计扩音器形态的艺术装置,可随时“聆听”鸟语风吟的声音故事;与友人围坐,对饮邀月,“品味”原生自然;指尖轻抚森林中的原石,向内“触探”,可寻找自然的秘密。

出入山林,来往溪流,一步一景中,调动视、听、触、味、嗅五感体验,无声无息地引导着观者的情绪与步伐,使每一步都有迥异的空间感受。

同时山景视野分析方法也应用到森林公园的公共空间布局与设计。

针对中心山谷花园区域,采用4m*4m网格测试整个区域的山景视野程度。大部分节点和步道都位于山景视野程度达到50%以上的区域,具有非常好的山景视野。其中会所的无边泳池及其三楼都具有非常好的山景视野,几乎达到了70%以上。

最优化山景视野的中心山谷花园区域景观设计

不止于对景观的五感营造,为了承载落笔洞文脉的原生记忆,力求延续场地精神,保留原生植物,让居者感受北纬18度的特有热带风貌。团队踏遍数万公里,寻访上百种雨林植被,栽植于园区。

(植物选型图片)

如海南蒲桃、鹧鸪麻、海南椰子、海南酸豆树等场地内原生的大乔木,再如树抱石、板根榕、附生植物、绞杀榕等热带风情的自然景观。

而榕树,作为海南人记忆中不可磨灭的风光,设计师保留了场地原有的树龄约50年的高山榕,进行标记、筛选、保留、移栽场地,又以护河木桩、砂石收边,形成融合感强的自然过渡。

通过芳香植物、药用植物,舒缓居住者精神压力,恢复主动注意力;并以冷雾降温系统调节宜人的湿度温度,使社区拥有较高的绿视率及舒适的微气候。为居住者带来真正的健康关怀。行走于群山绿植之间,渐入渐深,思考、游走、静坐,身体和心灵都能得到疗愈和安抚。

现代典雅建筑,为自然点缀诗意

除景观外,建筑同样是落笔洞文脉下点缀的诗意。区别于传统建筑复杂的形态,在设计上化繁为简,以山为幕,以地为席,采用现代典雅风格建筑,营造出闲逸惬意的度假生活氛围,打造建筑面积约180-218㎡山居宅邸。

立面石材选用考究,在色泽、硬度、密度、抗腐蚀性、耐风化性上进行了严格比选,设计师循迹全国,从数十种石材里甄选出自然纹理材质,灵活使用木纹质感铝板,呼应自然的石、木、水、土,真挚朴素。

同时,采用柔和的中性色彩,在檐口处运用灰色铝板过渡。通过材质、颜色的对比,力求外形简约典雅、细节处精致美观,给人以放松清爽的居住感受,从视觉的留白开始,给身心放一个假。

山谷的院子,还原生活本色

为了使建筑与自然互融,设计师因地制宜,铺设出一条阶梯走道通向高处,再现建筑与自然对话的和谐之境。

拾级而上,归家层次为山居生活带来特有的仪式感。居者可在花团锦簇、悦耳鸟鸣的山谷之中,拥揽落笔洞天然文脉的美景,直至步入家门。

约120-340㎡的院子,容纳眼前的群山和家人的美好时光。

可在庭院内举办一场浪漫的泳池Party,伴随着滋滋的炭烤声,孩子们在池边欢快戏水;约25-30㎡露台上,与亲友小酌几杯,在微醺中卸下所有的重负,忘却生活的烦扰,全身心沉浸酣畅淋漓的生活盛宴中。

宽敞的庭院、阔尺观景露台与露天泳池的水面,营造出动人的空间秩序,人、山、水、建筑组合成一个紧密的系统,铺设出一段人与自然亲密无间的关系。

客厅区域采用两边打通的方式,让空间最大化地敞开,消解各个功能空间的界限,实现有界客厅,无界空间。

2.7m高大尺度开窗,实现了外部山景与室内空间的融合,整幢建筑犹如一个向大自然开放的空间,将自然引入之生活的各个场景中,强化出通透、自由的氛围,让每一寸空间都能享受充足阳光。悠居于此,在万千苍翠的呵护之下,吐纳鲜氧,尽可畅享健康呼吸。

我们相信,无论时代如何变迁,极致产品为王的标准都不会改变,对土地、文脉、自然等稀缺资源的占有是优势,以人为本,关怀人居健康,将会是各大开发商始终保持的核心竞争力。

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责任编辑:海南经济发展联合会